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赣州 赣州各片区在售楼盘优惠情况汇总(10月8日更新)

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毅德·融城最新动态 (12小时前更新)

 在换房的时候,考虑父母所需,亦是孝顺父母的一种方式!与父母一起居住,置业的时候既要考虑年轻人的需求,也要考虑父母的需求。年轻人更注重交通便捷度、商业配套等,而父母更关注环境。所以,拥有好的交通、繁华的商业和良好的居住环境,亦能满足年轻人与老年人的共同居住需求,而毅德融城恰如其分的满足了这些要求。...[阅读全文]

澜山·原著最新动态 (12小时前更新)

 在这里,小编也要“官宣”一件大事,而且和你们有很大关系,那就是:赣州站北区纯新盘——澜山原著建筑面积约93-130㎡新品即将登场啦!...[阅读全文]

华润中心·万象城最新动态 (12小时前更新)

 10月16日下午四点半,吴克群来到赣州华润万象城一楼中庭与粉丝们一起分享电影作品《为你写诗》。首次来到赣州,他在现场不仅分享了电影台前幕后的故事,更是与粉丝们做起互动游戏,引发阵阵尖叫狂潮!...[阅读全文]

桃源华府最新动态 (13小时前更新)

 作为子女,我们除了陪伴父母,孝顺父母,还应该给他们一个适合安享晚年的家。赣县桃源华府6#楼建筑面积约97-127㎡三至四房热售中,二批新品即将璀璨绽放!...[阅读全文]

九铭广场最新动态 (13小时前更新)

 目前九铭广场建筑面积约55-67㎡天际泳池酒店持续热销!席位有限,感兴趣的置业者可前往咨询了解!...[阅读全文]

第5大道最新动态 (13小时前更新)

 琴江路上,千万人潮。据悉,赣州第5大道欧亚达家居生活广场三批商铺新品定于10月20日开盘,建筑面积约10-20㎡玲珑铺,总价10万元起,目前还在火热认筹中,跟随赣南家居产业的列车,想把握机会的置业者可前往营销中心咨询!...[阅读全文]

龙兴福居·极少墅最新动态 (13小时前更新)

 据悉,10月15日,赣州滨江南路(华坚南路至金辉路段)正式通车,该路线为东西向,起于涌泉路,经华坚南路口,终于金辉路,全长约5.526km,该路的开通,给周边居民的出行带来更大的便利,极少墅·天境的交通配套也新增利好!...[阅读全文]

阳明国际中心最新动态 (13小时前更新)

 阳明国际1#楼产品发布会即将开幕,2018年10月19日诚邀莅临!...[阅读全文]

中海·滨江壹号最新动态 (15小时前更新)

 浓浓重阳情,阵阵欢乐声,在重阳佳节来临之际,中海·滨江壹号建筑面积约165㎡和建筑面积约186㎡大平层样板房迎来了两组贵宾客户家庭,他们欢聚于此,在中海为他们摆下了丰盛的重阳家宴上,赏菊品酒,共话重阳。...[阅读全文]

中海·左岸岚庭最新动态 (15小时前更新)

 懂生活,有温度,在中海·左岸岚庭,悦见生活之美,新品隆重加推,建筑面积约108㎡、127㎡精品小高层震撼启动,再续佳话  ...[阅读全文]

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【售新房】南北通透 黄金楼层 138大气4房 单价8000多基本住宅三室二厅二卫120万元/套中介10-18
【售新房】江山里142平米4室2厅2卫出售高层住宅四室二厅二卫175万元/套个人 10-17
【售新房】兰亭半岛的大别墅,买一送五层,使用面积400平基本住宅五室三厅三卫220万元/套中介10-17
【售新房】江景别墅小区,超大面积带独立车库,私家花园!基本住宅五室三厅三卫210万元/套中介10-17
【售新房】性价比非常高火车站三房有小区仅售63万基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 10-17
【售新房】笋盘;铁路三区108平米3房仅售63万基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 10-17
【售新房】铁路三区108平带柴间三房急售63万基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 10-17
【售新房】站北区优质三区仅售63万有小区急售基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 10-17
【售新房】别墅区 圣地亚哥 大气三房 可公积金 首付23万基本住宅三室二厅一卫95万元/套中介10-17
【售新房】胜利大道有规划自建房带120平后院排屋60万出售花园别墅五室三厅四卫60万元/套个人 10-17
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[售二手房]#客家大道金丰小区125平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫98万元/套中介10-17
[售二手房]中海华府133平米3室2厅2卫出售高层住宅三室二厅二卫12000元/平方中介10-17
[售二手房]大公路中段40平米1室1厅1卫出售基本住宅一室一厅一卫35万元/套中介10-17
[售二手房]阳明路学区房宜居房83平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫48万元/套中介10-17
[售二手房]站北区豪装复式五房220平米5室3厅2卫出售基本住宅五室三厅二卫139万元/套中介10-17
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[售二手房]金丰路230平米4室3厅3卫出售基本住宅四室三厅三卫146万元/套中介10-17
[售二手房]房东诚售   开发区高端小区水韵嘉城c区全新豪装未基本住宅三室二厅二卫115万元/套个人 10-17
[售二手房]爱丁堡147平米4室2厅2卫出售花园别墅四室二厅二卫126万元/套中介10-17
[售二手房]厚外  豪德学区?中廷广场72平米2室2厅1卫出售高层住宅二室二厅一卫98万元/套个人 10-17
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【出租】环城路23平米1室1卫出租基本住宅一室零厅一卫650元/月中介10-18
【出租】火车站碧水蓝庭小区398平米5室3厅4卫出租高层住宅五室三厅四卫7000元/月个人 10-18
【出租】江西理工大学院内单间带卫新装修房出租基本住宅一室一卫560元/月个人 10-17
【出租】国际时代大润发83平米2室2厅1卫出租高层住宅二室二厅一卫2300元/月中介10-17
【出租】赣电南苑160平米四室两厅二卫出租基本住宅四室二厅二卫3200元/月个人 10-17
【出租】世纪嘉园55平米2室1厅1卫出租公寓楼二室一厅一卫2000元/月中介10-17
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【出租】]赣州开发区有场地出20000平米出租厂房仓库一室2元/平方个人 10-17
【出租】出售文明大道二室一厅90平米2室1厅1卫出租基本住宅二室一厅一卫45万元/套个人 10-17
【出租】赣三中对面江西理工大学院内学区房出租基本住宅三室二厅二卫1600元/月个人 10-17
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房博士问答

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  • 张睿张睿
  • 华剑山华剑山
  • 彭斌彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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