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中海天玺 | 阳光负首层,才能称为生活的“第三空间”

发布更新时间:2018/7/15 10:07:54 浏览次数: 文章来源:项目供稿 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 美墅生活拥有三大生活空间,往往大家关注的是室内及庭院,而忽略了“第三空间”的打造,如果说地上空间更多用于生活所需,那么第三空间则成为了兴趣的安置所,蕴含超乎想象的新奇可能,但不是谁都能满足兴趣的“第三空间”。

  在生活的每个维度,都给你足够的尊重,“第三空间”亦不例外!纽约沙点伯德海滩“高端住宅下的高球场”、南美普顿大道“草坪下30000平方英尺夜总会”、纽约拉法耶大街214号“水下世界”……堪称“第三空间”的地下空间,称为墅式美宅的一大亮点。


  然而,并非所有地下室,都能成为满足兴趣的“第三空间”。因为属于地下建筑,地下室在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求。防水防潮、通风、采光技术是否过关,房型空间以及功能等是否合理,都最终会影响到地下室的利用价值,甚至沦为储藏室或者杂物间。

  第三空间 传统诟病

  特别是春夏雨水不断,传统南方地下空间便噩耗频传,很多业主们的地下影音室、健身房、酒窖等设施因水的浸泡而回潮,财产损失不说,心爱的东西维护维修更是让人心力交瘁。



  其实地下防潮问题就是防止潮气的两个来源:气态水:以水蒸气的形态存在于地下空间,并在温度低的物体表面凝结成水滴。液态水:这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。


  装修科普 防潮攻略

  装修材料的选择:尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊顶最好选择轻钢龙骨此种防水防腐材料,有的区域需要用到木龙骨的(比如私家影院),必须采用防腐木龙骨。

  摆放除湿机:尽量不要在地下室种植物,同时可以在里面放除湿机,一般空间不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽湿也有些作用。

  准备干燥剂:悬挂一些吸附性强的干燥剂,最常见的就是活性炭炭包,还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂,可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮,但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。

  适当通风:由于潮湿主要原因还是通风问题,所以最好在空间内加装通风设备,有条件的可以加开几扇天窗用来通风。通风可以带走水分,注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风,会把大量水分带入室内。

  中海天玺 会呼吸的第三空间

  赣州阳光负首层

  中海天玺底复洋房负一层采用堆土抬高形式的高台阶设计,园区高出小区外近5米的高,让负一层地下室空间瞬间变身为首层,大大的减少了地下室的潮湿烦恼,让地下室更加干爽、健康,同时实用性大大加强。


  健康呵护 南北双采光井

  同时采用南北双采光井设计,让空间秒变阳光负首层,不仅具备采光功能,还具有一定的通风条件,空间实用性大幅提升,防止潮气发霉的同时,关爱居住的健康。



  百变空间 承载更多生活可能

  4.95的层高,让空间改造随心所欲,如果需要可改造夹层,约100多平的单层建筑面积,约15.0米南向面宽,酒窖、书房、影音室、健身房……可随心改造,满足未来生活的无限想象,娱乐畅享精致铺开。

  户型鉴赏图





  【中海天玺】

  占据章江新区繁华地段

  缔造城市中央公园旁的人居藏品

  销售信息:建建筑面积约150-175㎡庭院平墅

  顶豪空墅悉数在售

  建筑面积约144-175㎡揽景洋房

  新品即将加推 全城竞藏

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  中海·天玺售楼处

  咨询电话:0797 - 8230081

  预售证号:(赣市)房预售证第2018-043号

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