新赣州房产网~9iHome.com|赣州房产|赣州房地产|赣州二手房|赣州房价|赣州租房|赣州楼盘|赣州搜房
           
新赣州房产网
赣州家客网 赣州二手交易网 赣州人才网 广告招商 置本站为桌面快捷方式  

置业俱乐部

便民查询

会员中心

  • 购房指南 ┆ 家装攻略 ┆ 居家风水 ┆ 家居风格 ┆ 扮家心得 ┆ 家居饰品 ┆ 业主维权 ┆ 家居建材商家列表导航 ┆ 装修设计公司列表导航 ┆ 家装品牌列表导航
  • 新房出售售二手房房产出租房产求购房产求租 ┆  信息搜索:
  • 赣州置业者俱乐部将为广大置业者提供完善周到的买房置业服务,从初期了解楼市到中期看房买房,再到后期的家居装修,我们将长期陪伴您身边分忧解困。§ 我要报名
  • 客厅 ┆ 卧室 ┆ 书房 ┆ 餐厅 ┆ 儿童房 ┆ 卫生间 ┆ 厨房 ┆ 衣帽间 ┆ 休闲室 ┆ 阳台 ┆ 庭院 ┆ 家具 ┆ 卫浴 ┆ 家居饰品
  • 现在免费注册“赣州热线统一认证会员”,即可获赠50点V币积分,轻松发布各类房源信息!§ 现在就注册
  • 加盟新赣州房产网中介管理平台,即可获得专属您的帐号、密码,轻松完成各类房源中介信息管理!§ 中介登录
  • 房博士问答介绍:9iHome.com~新赣州房产网房博士问答诚邀江西南方律师事务所专业房产律师,为您排忧解困。
  • 9iHome.com~新赣州房产网 § 市场部:0797-8302929 § 客户服务部:0797-8214111 § 邮箱:topvnet@yahoo.cn
您的位置:首页滚动头条新闻 → 赣州中心城区赣江路等地段危旧房拆迁补偿安置办法出台 → 正文
  滚动新闻: 银行提高放贷门槛 宏观调控或将影响赣州金融市场
赣州中心城区赣江路等地段危旧房拆迁补偿安置办法出台
【大】【中】【小】 发布时间: 2009年3月28日    来源:赣州晚报    浏览数:15537    

  3月26日,记者从相关部门获悉,赣州市中心城区赣江路、八境路及滨江四期3个地块共需拆迁1011户居民、涉及4236人,共需拆迁危旧房屋12.58万平方米。为让旧城改造工程顺利推进,市政府办公厅下发了《赣州市中心城区赣江路等地段旧城改造房屋拆迁补偿安置办法的通知》,对本次旧城改造的拆迁户住房安置地点及户型、补偿方式、奖励措施等作出了详细规定。

  货币补偿与产权调换齐头并进

  根据通知,私产房被拆迁人可自行选择货币补偿或产权调换方式,鼓励被拆迁人选择货币补偿和异地安置。货币补偿的办法为:以政府公布的房屋拆迁货币补偿基准价为基础,结合被拆迁房屋所处区段新建普通商品房市场价格由估价机构评估确定。

  实行产权调换的办法为:住宅按证载面积“拆一还一”的办法补偿安置,等面积内不结算结构差价(不含电梯房),只结算楼层差价。安置房超出原房拆迁面积10%部分,按1960元/平方米结算,超出10%以上按安置房同地段普通商品房市场价格结算。

  安置房面积原则上根据拆迁面积来确定,即:拆迁面积应达到其所选择安置房户型面积的80%以上,对安置后剩余面积不足最小安置房户型面积60%的,不再作产权调换,予以货币补偿。

  在中心城区仅有此一处住房,且被拆迁住宅建筑面积小于36平方米的,如被拆迁人要求,安置面积可补足到36平方米,其补足面积部分,可照顾按2008年政府经济适用房最高限价结算。

  市房产局相关负责人介绍,今年的补偿与以往的拆迁补偿办法有许多亮点或者说不同点:一是在补偿安置的方式上较以往更加灵活。比如允许被拆迁人选择货币补偿,也允许他们选择产权置换异地安置。二是体现在补偿标准上较以往做了比较大幅度的提高,比如搬家补助,由原来150元调为300元。另外加大了房屋拆迁奖励的力度。三是体现在对困难家庭的保障力度,对社会弱势群体的关爱程度上,也是空前的。一个是对住房的困难户,只要被拆迁房屋是在中心城区的唯一住处,而且被拆迁房屋少于36平方米,这次补足到36平方米。

  返迁安置或异地安置双管齐下

  根据通知,每个地块拆迁的期限原则上不超过3个月,过渡期限不超过24个月。具体过渡期双方协定。如因拆迁人原因致使过渡期限延期的,按拆迁管理有关规定给予增补临时安置补助费。

  安置地点:公房承租户除符合廉租房分配条件的在廉租房安置外,其他均在水南新区(J-19章江南苑)或其他公房异地安置;私房拆迁户除八境路(宋城公园)地段的拆迁户必须异地安置外,其他两地块的拆迁户均实行就近小区返迁安置或异地安置相结合的原则。

  “谁先搬迁,谁先选房”奖励多多

  对选择产权调换的拆迁户,分地块排序,按搬迁顺序“谁先搬迁,谁先选房”。对私产房凡在拆迁公告规定的期限内完成搬迁的,不论选择货币补偿还是产权调换,均可按其原拆迁面积,给予框混结构30元/平方米,砖木结构15元/平方米,土木结构10元/平方米,其他结构5元/平方米的奖励。其中对公告后第一个月内完成搬迁的,给予相应奖励,其中,第1天至第10天每户另增加3000元的奖励金,第11天至第20天每户另增加2000元的奖励金,第21天至第30天每户另增加1000元的奖励金,以后的不另增加奖励金。对超过拆迁期限搬迁的取消全部奖励政策。

  对直管公房承租户,凡公告后第1天至第10天内完成搬迁的,每户奖励3000元,第11天至第20天内完成搬迁的,每户奖励2000元;第21天至第30天内完成搬迁的,每户奖励1000元,以后不作奖励。对租用单位自管公房的职工住户,参照直管公房承租户的奖励办法执行。(何志清、记者黄文生、刘燕、实习生黄哲)


新赣州房产网提醒您:安全交易注意事项
1、在处理任何和钱有关的房产交易时请保持必要的警惕和冷静分析:
·只和本地买、卖家打交道 注意查看信息发布IP或手机归属地;
·千万不要 给异地的房产卖家汇款无论是银行还是其他什么汇款形式;
·永远不要 把你个人的财务信息(银行帐号、身份证号等)透露给别人;
·别贪小便宜 多相信直觉,小心商品价格低到不合理的交易;

2、识别“网络欺诈”--绝大多数的“网络欺诈”有以下特征:
·异地的、在信息内容中填写非发布人的其他电话号码的买家或卖家;
·要求先付定金,一部分货款,先异地汇款入某帐号;
·用各种理由不让先看房产或房源,不愿和你面对面地交易;

3、一旦用户或其他第三方发现任何违反国家法律规定的虚假信息,请第一时间和本站管理员联系(0797-8214111),我们将对相关内容进行核实判别,并对该信息进行后续处理工作,包括但不限于删除虚假信息发布、封杀发布权、保留并递交相关证据材料上报公安机关处理等。


新赣州房产网~广告推荐
9iHome.com~赣州本地房产资讯
·恒大悦龙台国际梦幻灯光节 3000张门票…
·2018.4.29-5.1 第5大道“五一车展”即…
·玺迎五一 中海天玺建面约140—175㎡府…
·总投资约4600万元 水西产业园金华路等…
·《赣州市水西产业基地控制性详细规划…
·赣州蓉江花园城市棚户区(三区、四区)…
·嗨爆于都!恒大御景五一小长假“鲸”…
·在嘉福|原山著过泰国生活 体验怎么样…
·联发雍榕华府五一假期欢乐汇 华美样板…
·恒大城:巨“鲸”来袭 百万海洋球将淹…
·联发君悦华庭鱼乐全城、家电一元竞拍…

9iHome.com~推荐房源


9iHome.com~楼盘关注排名
赣州热线~楼盘排行
排名 楼盘名称 周点击 总点击 评分
 赣州绿地国际博览城 11617 12466 .00
 联发·雍榕华府 11024 206273 73.79
 恒大·悦龙台 9980 178218 72.74
 中海·滨江壹号 8546 201466 81.08
 桃李春天 8103 190827 76.38
 碧桂园联发·天荟公馆(蓉江府) 7890 503185 71.34
 元和时代中心 7610 128152 77.79
 中海天玺 7040 44116 79.83
 源盛·世纪花城 6995 311244 44.42
 保利嘉福·心语 6864 320153 52.55
 新力·帝泊湾 6751 298465 75.56
 中海国际社区 6527 1826752 63.08
关于我们 | 广告招商 | 人才招聘 | 站长信箱 | 本站声明 | 联系我们
 
  [增值电信业务经营许可证:赣B2-20080019] Copyright © 2007~2010 9iHome.com
版权所有:赣州市拓维信息技术有限公司
战略合作:江西南芳律师事务所、赣州电视台